قرار إداري بشأن الدليل الإرشادي لتنظيم شؤون العزب في إمارة أبوظبي (الإصدار الثالث)

ص ب : 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف : 555 6785 (2) 971 + ، فاكس : 755 6777 (2) 971 +
www.dmt.gov.ae
صندوق البريد 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف: +971 (2) 6785 555، فاكس 755 6777 (2) 971 +
قرار إداري رقم 20 لسنة 2021
بشأن الدليل الإرشادي لتنظيم شؤون العزب في إمارة أبوظبي
رئيس دائرة البلديات والنقل:
- بعد الاطلاع على القانون رقم (1) لسنة 1974 بإعادة تنظيم الجهاز الحكومي بإمارة أبوظبي وتعديله،
- وعلى القانون رقم (10) لسنة 2006 بشأن إنشاء بلدية ومجلس بلدي المنطقة الغربية بإمارة أبوظبي وتعديله،
- وعلى القانون رقم (10) لسنة 2007 بشأن إنشاء بلدية ومجلس بلدي مدينة أبوظبي بإمارة أبوظبي وتعديله،
- وعلى القانون رقم (11) لسنة 2007 بشأن إنشاء بلدية ومجلس بلدي مدينة العين بإمارة أبوظبي وتعديله،
- وعلى القانون رقم (30) لسنة 2019 بشأن إنشاء دائرة البلديات والنقل،
- وعلى قرار رئيس المجلس التنفيذي رقم (73) لسنة 2015 بشأن تنظيم شؤون العزب،
- وعلى المرسوم الأميري رقم (1) لسنة 2019 في شأن إعادة تشكيل المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي وتعديله،
- والقرار الإداري رقم (53) لسنة 2019 بشأن الدليل الإرشادي لتنظيم شؤون العزب والسطبلات لإمارة أبوظبي - الإصدار الثاني،
- وبما تقتضيه مصلحة العمل،
قرر ما يلي:
المادة (1)
يُعتمد الدليل الإرشادي لتنظيم شؤون العزب في إمارة أبوظبي (الإصدار الثالث) المرفق بهذا القرار.
المادة (2)
يلغى القرار الإداري رقم (53) لسنة 2019 بشأن الدليل الإرشادي لتنظيم شؤون العزب والسطبلات لإمارة أبوظبي - الإصدار الثاني.
المادة (3)
ينشر هذا القرار في الجريدة الرسمية ويعمل به من تاريخ نشره.
فالح محمد الأحبابي
رئيس دائرة البلديات والنقل
صدر:
بتاريخ: 28 / 01 / 2021

3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف: +971 (2) 6785 555، فاكس: +971 (2) 755 6777
www.dmt.gov.ae
صندوق بريد 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف: +971 (2) 6785 555، فاكس: +971 (2) 755 6777
الدليل الإرشادي لتنظيم شؤون العزب
الإصدار الثالث - يناير 2021
• المقدمة
• الفصل الأول: بطاقات العزب التعريفية
• الفصل الثاني: الالتزامات والمحظورات العامة
• الفصل الثالث: المواقع المصرح لها للتخلص من النفايات المنتجة
• الفصل الرابع: الإجراءات
• الفصل الخامس: التعاقد
• الفصل السادس: الخدمات
• الفصل السابع: الإعفاءات
• الفصل الثامن: آلية إلغاء عقود الإيجار

ص ب : 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف : 555 6785 (2) 971 + ، فاكس : 755 6777 (3) 971 +
www.dmt.gov.ae
صندوق البريد 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف: +971 (2) 6785 555، فاكس: 755 6777 (2) 971 +
المقدمة
أولاً: الهدف من الدليل
تتطلع دائرة البلديات والنقل إلى المضي قدمًا في تقديم أفضل الخدمات المتعلقة بتنظيم شؤون العزب، ولذلك يعتبر هذا الدليل وثيقة إرشادية
تهدف إلى عرض التشريعات والإجراءات والقرارات في جميع المسائل والسياسات المتعلقة بالعزب، والتي تمس أفراد المجتمع بمختلف فئاته
واحتياجاته، ويتضمن هذا الدليل التطورات والتحسنات التي طرأت على الإصدارات السابقة للدليل بالتعاون مع مزودي البيانات الإدارية
والشركاء الحكوميين واتفاقيات المدمة التي تم فيها تحديد الآليات والمسؤوليات، سعيًا وراء وضع دليل شامل وأداة توضيحية للمعايير
المتعلقة بتنظيم شؤون العزب، وتعزيز الأهمية تضافر الجهود والتعاون المستدام بين الجهات في إمارة أبوظبي بمشاركة كالآتي:
❖ هيئة أبوظبي للزراعة والسلامة الغذائية
❖ هيئة البيئة - أبوظبي
❖ مجلس أبوظبي الرياضي
❖ مركز أبوظبي لإدارة النفايات - التدوير
❖ اتحاد سباقات الهجن
❖ دائرة الطاقة
فقد تم تطوير الدليل وفقًا لأعلى المعايير الصحية والبيئية المعمول بها في تنظيم شؤون العزب وداخل الإشتراطات المطلوبة لرفع
مستوى الخدمات المقدمة لأصحاب العزب وتعزيز مستويات الأمن والصحة والسلامة لأفراد المجتمع، وقد جاء ذلك تماشٍ مع رؤية القيادة
الرشيدة لحكومة أبوظبي والتي تحرص على الحفاظ على الثروة الحيوانية الموجودة في الدولة بما يحقق الفائدة القصوى لفئات المجتمع على
مختلف الأصعدة، وتربية المواشى والثروة الحيوانية والمحافظة على التوازن، وتوفير مقومات العزبة المثالية. ويتوافق هذا الدليل مع قرار
المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي رقم (73) لسنة 2015 بشأن تنظيم شؤون العزب، ومراعاة كافة الضوابط والإشتراطات المتعلقة بجميع
أنواع العزب بما في ذلك مواصفات العزبة وضوابط الانتعاش وشروط الإشتراك والرسوم والقيمة الإيجارية والالتزامات والمحظورات
العامة.
ثانياً: التعريفات
الإمارة: إمارة أبوظبي.
الدائرة: دائرة البلديات والنقل.
البلدية الممتصة: بلدية مدينة أبوظبي أو بلدية العين أو بلدية الظفرة وأية بلدية قد تنشأ مستقبلاً في الإمارة.
الجهات الممتصة:
هيئة أبوظبي للزراعة والسلامة الغذائية، هيئة البيئة - أبوظبي، مركز أبوظبي لإدارة النفايات، اتحاد
سباقات الهجن ودائرة الطاقة.
عزب التربية:
مساحة الأرض المحددة والمؤجرة المستخدمة في تربية أنواع محددة من الحيوانات لغرض الإكثار
أو الإنتاج أو الاستخدام في الرياضات أو لتلبية الاحتياجات الاجتماعية المختلفة، وتشمل عزب تربية
الإبل والأغنام بشكل أساسي، ويجوز تربية أي حيوانات أخرى بالإضافة إلى الأنواع الأساسية التي
تحددتها الجهات الممتصة.
عزب رعاية هجن السباق: مساحة الأرض المحددة والمؤجرة لغرض رعاية الإبل (الهجن) المخصصة لرياضة سباق الهجن.

ص ب : 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف : 555 6785 (2) 971 + ، فاكس : 755 6777 (3) 971 +
www.dmt.gov.ae
صندوق البريد 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف: +971 (2) 6785 555، فاكس: 755 6777 (2) 971 +
العزب الموسمية:
المساحة المحددة لإقامة أنشطة رياضية أو اجتماعية أو مدمية أو ترفيهية من بداية شهر أكتوبر إلى نهاية شهر أبريل من كل عام، مالم تقضي ظروف الحال غير ذلك، وتشمل العزب تلقيح الإبل وعزب مدامات الإبل وعزب الأنشطة الجماعية والرياضية والترفيهية.
الفصل الأول: بطاقات العزب التعريفية
نوع الإجراء: بطاقة خدمة العزب (عزب التربية)
طريقة تقديم طلب العزبة
لتقديم عبر المنصة الذكية smart Hub
الاشتراطات
• أن يكون الحامل جنسيته من دولة الإمارات العربية المتحدة.
• ألا يقل عمره عن واحد وعشرين سنة ميلادية.
• ألا يقل دخله الشهري عن (20,000) عشرون ألف درهم.
• أن يكون المتعامل حائزًا على شهادة معتمدة لحيازة الحيوانات من هيئة أبوظبي للزراعة والصحة الغذائية سارية المفعول موضحة فيها بيانات الحيازة (رقم الحيازة وصاحب الحيازة والمشتركين مع صاحب الحيازة (إن وجد) وعدد الحيوانات وأنواعها وموقع الحيازة على أن عددها الأدنى عن الموضح في الجدول رقم (1).
• ألا يكون مستأجرًا لعزبة نظامية من نفس النوع، ما لم يثبت حاجته إلى عزبة إضافية وفقًا للشروط المحددة في هذا الدليل لطلب العزب الإضافية.
الأولوية
الاستحقاق
• المتضررين نتيجة تمطيط المناطق.
• عدد الحيوانات ونوعها.
• الأسبقية في تقديم الطلب.
الرسوم
• 3,000 درهم تأمين (مؤجل).
• 500 درهم قيمة إصدار العقد.
• 0.15 فلس/متر مربع في السنة قيمة إيجار العزبة غير مكتملة المدامات.
• 0.25 فلس/متر مربع قيمة إيجار مكتملة المدامات.
• يعفى من الرسوم جميع فئات مستحقي المساعدات الاجتماعية.
اشتراطات البناء
- يحق لمستأجري العزب بناء المرافق السكنية أو المدمية والمنشآت المصممة لتربية الحيوانات بعد الحصول على تراخيص البناء اللازمة من البلدية المختصة، وتشمل:
• الأسلاك وكافة أنواع الحظائر.
• استراحة واحدة ومرفقها المدمية ومجلس ضيافة واحد لكل عزب.
• إنشاء المرافق المدمية المخصصة بتربية الحيوانات وسكن عمال العزب.
- يجب ألا تزيد مساحة البناء في العزب على نسبة 15% من المساحة الكلية للعزب وتستثنى من ذلك المرافق التي تستمدم في مشاريع الإنتاج الحيواني.
- العمل على التمثيل من مملفات البناء والهدم وفقًا للشروط المعمول بها لدى مركز أبوظبي لإدارة النفايات - التدوير.
أبعاد البناء
والحد الأدنى
الأبعاد لفئات العزب وأعداد الحيوانات (الحد الأدنى)

ص ب : 3، أبوظبـي، اإلمارات العربيــة المتحدة، هـــاتف : 555 6785 (2) 971 + ، فـاكس : 755 6777 (3) 971 +
www.dmt.gov.ae
صندوق البريد 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف: +971 (2) 6785 555، فاكس: 755 6777 (2) 971 +
نوع الإجراء: بطاقة خدمة العزب (عزب التربية)
المطلوب لعدد
الحيوانات
•
األبعاد
م*م
المساحة الكلية
متر مربع
مساحة األبنية
متر مربع
مساحة
الحظائر
متر مربع
إبل أغنام أبقار
45 * 45 2025 305 1720 10 50 20
مالحظات:
• كل رأس إبل يعادل 10 رؤوس من األغنام .
• كل رأس بقر يعادل 5 رؤوس من األغنام .
• ممزن األعالف والمرافق اإلنتاجية ضمن المساحة الممصصة لألبنية .
اشتراطات العزب اإلضافية:
يجوز للمستأجر طلب عزبة إضافية في حال أثباته بأن تكون أعداد الحيوانات المقيدة في العزبة الحالية أعلى من استيعاب مساحة تلت العزبة،
حسب جدول المساحات الموضح أدناه:
األ بعاد لف ئ ات العزب وأعداد الحيوانات (الحد األ على )
األ بعاد
م*م
المساحة الكلية
متر مربع
مساحة األبنية متر
مربع
مساحة الحظائر
متر مربع
إبل أغنام أبقار
45 * 45 2025 305 1720 25 215 60
نوع الإجراء: بطاقة خدمة العزب (عزب رعاية هجن السباق)
طريقة تقديم طلب العزبة
• بناء على الموافقات الصادرة عن اتحاد سباقات الهجن أو الجهات المانحة.
• أن يكون حاصال على بطاقة المشاركة في السباقات من اتحاد سبام الهجن .
االشتراطات
• أن يكون حامال لجنسية دولة اإلمارات العربية المتحدة.
• أال يقل عمره عن واحد وعشرين سنة ميالدية.
• التعهد باستمدام العزبة لحيوانات هجن السبام فقط دون غيرها.
الرسوم
• 3000 درهم تأمين (مؤجل) .
• 500 درهم قيمة إصدار العقد .
• 0.25 فلس/متر مربع قيمة إيجار مكتملة المدمات .
• 0.15 فلس/متر مربع في السنة قيمة إيجار العزبة غير مكتملة المدمات .
• يعفى من الرسوم جميع فئات مستحقي المساعدات االجتماعية .
اشتراطات البناء
- ـكنيـة أو المـدميـة والمنشــــــتـأجري العزبـة بنـاء المرافق الســــيحق لمســــ آ ت
الممصـصـة لتربية الحيوانات بعد الحصـول على تراميص البناء الالزمة من
البلدية الممتصة، وتشمل:
• األسيجة وكافة أنواع الحظائر .
• استراحة واحدة ومرفقها المدمية ومجلس ضيافة واحد لكل عزبة .

ص ب : 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف : 555 6785 (2) 971 + ، فاكس : 755 6777 (3) 971 +
www.dmt.gov.ae
صندوق البريد 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف: +971 (2) 6785 555، فاكس: 755 6777 (2) 971 +
• إنشاء المرافق المدمجة الماصة بتربية الحيوانات وسكن عمال العزبة.
- يجب ألا تزيد مساحة البناء في العزبة على نسبة 15% من المساحة الكلية للعزبة، وتستثنى من ذلك المرافق التي تستمدم في مشاريع الإنتاج الحيواني.
- العمل على التملص من مملفات البناء والهدم وفقاً للشـروط المعمول بها لدى مركز أبوظبي لإدارة النفايات - التدوير.
الأبعاد
يتم تحديد أبعادها بناءً على طلب الجهات الممتصة بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة.
نوع الإجراء بطاقة خدمة العزبة (العزبة الموسمية)
طريقة تقديم طلب العزبة عبر المنصة الذكية smart Hub
الشـروط
• أن يكون الحامل لجنسية دولة الإمارات العربية المتحدة.
• أن لا يقل عمره عن واحد وعشرين سنة.
• تعفى العزبات الموسمية التي يتقدم الستئجارها أفراد أو مؤسسات حكومية من شرط الحد الأدنى لعدد الحيوانات.
• يجوز للجهات الحكومية وأفرادها ومؤسسات النفع العام ومن في حكمهم استئجار العزبة.
• يلتزم المستأجر بأن يسلم العزبة بعد انتهاء المدة المحددة للبلدية الممتصة بالحالة التي كانت عليها عند استلامه للعقار.
الرسوم
• 3000 درهم تأمين (مؤجل).
• 500 درهم قيمة إصدار العقد.
• 6000 درهم قيمة الإيجار (6 أشهر).
شروط البناء
• يحظر على المستأجرين إقامة الأسلاج الدائمة وكافة أنواع الحظائر، أو إنشاء استراحات أو أي مرافق مدمجة أو سكن ثابت للعاملين في العزبة.
• يسمح باستمداد البيوت المتحركة أو المؤقتة أو الميام لأغراض السكن أو الضيافة، وإقامة المظال و الأسلاج.
الأبعاد
المساحة الكلية
متر مربع
مساحة الأبنية
متر مربع
45 * 45 2025 305
الفصل الثاني: الالتزامات والمحظورات العامة
الالتزامات
العامة
• يجب الالتزام بالقانون وأعراف الدولة والعادات والتقاليد المعمول بها في إمارة أبوظبي عند استمداد جميع أنواع العزبات وكذا احترام مصوصية المزارعين وعدم إزعاجهم.

ص ب : 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف : 555 6785 (2) 971 + ، فاكس : 755 6777 (3) 971 +
www.dmt.gov.ae
ب. صندوق البريد الصوتي 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف : +971 (2) 6785 555، فاكس : 755 6777 (2) 971 +
• يجب الالتزام بحدود العزبة أو طبقًا للإبعاد والرقم المرجعي الموضح في العقد .
• يجب الالتزام بنظافة الموقع والحفاظ على المظهر العام، وعدم رمي النفايات ونقلها إلى الأماكن المخصصة لها .
• يجب الالتزام بإزالة أي منشآت أو مرافق أو أسيجة أو أدوات أو أي نفايات
أمور في الأرض المخصصة كعزبة، وإعادتها عند انتهاء العقد أو عدم تجديده
إلى الحالة التي كانت عليها في السابق قبل التأجير ما لم توافق البلدية على
المستحدثات عند انتهاء أو عدم تجديد عقد الإيجار .
• يحق للبلدية القيام بدمج العزب المتجاورة لنفس المستأجر شرط عدم وجود
موانع تمطيطية، على أن يصدر لهما عقد إيجار وعقد إدارة نفايات باعتبارها
في حكم العزبة الواحدة .
• يحق للبلدية إعادة العزب المدمجة إلى ما كانت عليه قبل الدمج إذا اقتضى الأمر،
ولا يترتب على ذلك أي تعويضات للمستأجر .
المحظورات
العامة
• يحظر بيع العزبة .
• يحظر تأجير جميع أنواع العزب من الباطن .
• يحظر ممارسة نشاط الرعي للماشية أو الإبل في عزب التربية، عزب هجن السبام والعزب الموسمية .
• يحظر التبادل أو تغيير موقع العزبة .
• يحظر التنازل عن منفعة عقد إيجار العزبة للغير .
• يحظر استعمال العزب في غير الأغراض المخصصة لها .
• يحظر استعمال عزب التربية لأغراض سباقات الهجن .
• يحظر استعمال عزب سباقات الهجن لأغراض التربية .
• يحظر تغيير أبعاد الأرض المتفق عليها .
• يحظر زراعة كافة أنواع المزروعات ما عدا (الغاف - السدر - السمر) .
• يحظر إقامة المشاريع التجارية لإنتاج الحيواني في كافة العزب إلا بموافقة
الجهات المختصة .
• يحظر البناء بنسبة تزيد عن 15% من المساحة الإجمالية لعزب التربية ورعاية
هجن السبام وتستثنى مشاريع الإنتاج الحيواني المرصوصة فقط .
• يحظر البناء مارج حدود العزبة .
• يحظر على مستأجري العزب الموسمية إقامة الأسيجة الدائمة وكافة الحظائر
أو إنشاء استراحات أو أي مرافق مدمية أو سكن ثابت للعاملين فيها .
الفصل الثالث: المواقع المصرح لها للتخلص من النفايات المنتجة
نوع النفايات طريق التخلص
النفايات المنزلية الصلبة
التملص من جميع النفايات العضوية الصلبة نفايات الطعام والقابلة للتدوير في
الحاوية المشتركة الموجودة بين العزب النظامية أو في نقاط التجميع المعتمدة .

ص ب : 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف : 555 6785 (2) 971 + ، فاكس : 755 6777 (3) 971 +
www.dmt.gov.ae
صندوق البريد 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف: +971 (2) 6785 555، فاكس: 755 6777 (2) 971 +
الملفات الحيوانية والمضراء ضمن الحدود
العزب (عزب التربية، الرعي، سبام الهجن)
التملص من جميع الملفات الحيوانية والمضراء بعد فرزها في نقاط التجميع
المملصة بالقرب من العزب وتشتمل الملفات العزب عزب التربية، الرعي،
سبام الهجن المضراء والعلف .
الملفات الكبيرة الحجم
التملص من جميع الملفات الكبيرة الحجم في الحاويات الكبيرة الحجم المتاحة في نقاط
التجميع بالقرب من العزب.
الحيوانات النافقة
يتم التملص من الحيوانات النافقة إما عن طريق نقلها إلى أقرب نقطة تجميع
للنفايات القريبة من العزب أو عن طريق الاتصال مركز الاتصال الحكومي
800555 لطلب المدمة .
ملفات البناء والهدم
عدم رمي الملفات عشوائيًا، والتعاقد مع مقدم مدميات بيئية معتمد من قبل مركز
أبوظبي إدارة النفايات - التدوير .
النفايات المتطايرة
(الإكياس البلاستيكية وعبوات المياه وما في حكمها)
عدم رمي النفايات المتطايرة عشوائيًا والتملص السليم منها .
الفصل الرابع: الإجراءات
الدمول عبر منصة SMARTHUB
الدمول إلى منصة (دائرة البلديات والنقل) منصة المدميات الذكية
إدخال نوع المدمية (طلب عزبة)
تعبئة البيانات المطلوبة واستيفاء الشروط المطلوبة

ص ب : 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف : 555 6785 (2) 971 + ، فاكس : 755 6777 (3) 971 +
www.dmt.gov.ae
صندوق بريد 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف: +971 (2) 6785 555، فاكس: 755 6777 (2) 971 +
الفصل الخامس: التعاقد
• يتم تأجير العزب بإصدار عقد إيجار سنوي من البلدية مع إمكانية تمديده لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد لكل من فئة عزب التربية وعزب سباقات الهجن (مدفوع القيمة الإيجارية والرسوم)، على أن تستوفى قيمة الإيجار بشكل سنوي أو دفعها مرة واحدة لكامل فترة العقد.
• يتم تأجير العزب الموسمية بإصدار عقد إيجار موسمي من البلدية من (بداية شهر أكتوبر حتى نهاية شهر أبريل) لفئة العزب الموسمية (التدبير والتلقيح - الإبل (مدفوع القيمة الإيجارية والرسوم)).
• يجوز للدائرة أو من تموله بإلغاء عقود الإيجار المخالفة في الحالة المحددة ووفقًا للضوابط والإجراءات المذكورة في هذا الدليل.
• يحق لموظفي الجهات الممولة الدخول للعزب - إلا الأماكن المخصصة للسكن - للتأكد من التزام مستأجر العزبة أو شاغلها بأية صفة كانت لشروط الإيجار أو لشروط الترميص.
الفصل السادس: الخدمات
• بالنسبة للعزب غير مكتملة الخدمات: تتولى البلدية الممولة بالتنسيق مع الجهات الممولة بتوفير الممرات والخدمات الرئيسية فقط لمجمعات العزب، وحسب موافقات المشاريع الرأسمالية.
• تتولى البلدية عمليات الرقابة والتفتيش على العزب.
• تتولى دائرة الطاقة من خلال شركاتها تزويد العزب بخدمات الماء والكهرباء متى كان التزويد ممكنًا من الناحية الاقتصادية حسب الضوابط المنصوص عليها بقرار رئيس المجلس التنفيذي رقم (73) لسنة 2015 بشأن تنظيم شؤون العزب.
• يتحمل المستفيدون كافة الرسوم والتكاليف المترتبة على توصيل خدمات الماء والكهرباء لعزبهم وفقًا للتشريعات المعمول بها.
الفصل السابع: الإعفاءات
• قرار المجلس التنفيذي رقم (30) لسنة 2019 بشأن إعفاء مستحقي المساعدات الاجتماعية من رسوم العزب.
• إعفاء جميع فئات مستحقي المساعدات الاجتماعية من أيتي:
- رسوم تسجيل عقود إيجار كافة فئات العزب.
- سعر الإيجار السنوي لكافة فئات العزب.
- قيمة التأمينات المقررة على كافة فئات العزب.
• تعفى العزب الموسمية من شرط الحد الأدنى لعدد الحيوانات.
• تعفى العزب المعاد تنظيمها من شرط أولوية التقديم.
الفصل الثامن: آلية إلغاء عقود الإيجار
- يتم إلغاء عقود إيجار العزب واسترداد العزبة في الحالات التالية:
• مخالفة أحكام القرار رقم (73) لسنة 2015 أو الدليل الإرشادي لتنظيم شؤون العزب المعتمد.
• مخالفة شروط وبنود عقد إيجار العزبة.
• عدم تسجيل عقد إيجار العزبة.
• استغلال العزبة في غير الغرض الذي مصّصت من أجله، أو تركتها مهجورة.

ص ب : 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف : 555 6785 (2) 971 + ، فاكس : 755 6777 (2) 971 +
www.dmt.gov.ae
ب. صندوق البريد البوستال 3، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، هاتف : +971 (2) 6785 555، فاكس : 755 6777 (2) 971 +
• عدم تعيين عامل وعدم تواجده بصورة مستمرة في العزبة المستأجرة .
• عدم الالتزام بالأبعاد المحددة .
• عدم وجود حيوانات (حالل)
• مما يخالف أي بند من بنود المحظورات العامة .
- على الإدارة المختصة في البلدية المعنية اتخاذ الإجراءات التالية :
• رصد العزب المهجورة وغير المستغلة .
• إبلاغ المستأجر للعزبة أو من في حكمه بموجب إشعار مسجل بعلم الوصول على العنوان المدرج في العقد لتعديل وضع العزبة
ومنحه مهلة 30 يوم لتصحيح الوضع .
• في حالة عدم قيام المستأجر بتصحيح الوضع يتم اتخاذ الإجراءات اللازمة لإلغاء العقد وإخلاء المستأجر واسترداد العزبة بعد إجراء
معاينة وإثبات الواقعة بموجب محضر مدعم بتقرير حسب الأصول المتبعة.